بروكسل : اوروبا والعرب 

ارتفعت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة ٥.٧٪،  خلال الربع الاول من العام الجاري ، بينما ارتفعت الإيجارات بنسبة ٣.٢٪ ، وذلك مقارنةً بالربع نفسه من العام الماضي "عام ٢٠٢٤.

ومقارنةً بالربع الأخير من عام ٢٠٢٤، ارتفعت أسعار المنازل بنسبة ١.٤٪ والإيجارات بنسبة ٠.٩٪.

هذه المعلومات مستقاة من بيانات أسعار المنازل والإيجارات التي نشرها مكتب الاحصاء الاوروبي فب بروكسل "يوروستات " اليوم..

بين عام ٢٠١٠ والربع الأول من عام ٢٠٢٥، ارتفعت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة ٥٧.٩٪ والإيجارات بنسبة ٢٧.٨٪. في حين ارتفعت الإيجارات بشكل مطرد، اتبعت أسعار المساكن نمطًا أكثر تقلبًا، حيث أظهرت زيادة مذهلة بين الربع الأول من عام 2015 والربع الثالث من عام 2022، أعقبها انخفاض طفيف واستقرار، قبل أن ترتفع مرة أخرى منذ عام 2024.

عند مقارنة الربع الأول من عام 2025 بعام 2010، ارتفعت أسعار المساكن أكثر من الإيجارات في 21 دولة من دول الاتحاد الأوروبي الـ 26 التي تتوفر بيانات عنها. وخلال الفترة نفسها، تضاعفت أسعار المساكن بأكثر من ثلاثة أضعاف في المجر (+260%) وإستونيا (+238%)، وتضاعفت أو تجاوزت الضعف في 9 دول من الاتحاد الأوروبي: ليتوانيا (+194%)، ولاتفيا (+154%)، وجمهورية التشيك (+147%)، والبرتغال (+130%)، وبلغاريا (+125%)، والنمسا (+113%)، ولوكسمبورغ وبولندا (كلاهما +102%)، وسلوفاكيا (+100%). وكانت إيطاليا الدولة الوحيدة التي انخفضت فيها أسعار المساكن (-4%). خلال الفترة نفسها، ارتفعت الإيجارات في 26 دولة من دول الاتحاد الأوروبي، حيث سُجِّلت أعلى الزيادات في إستونيا (+220%)، وليتوانيا (+184%)، والمجر (+124%)، وأيرلندا (+115%). وكانت اليونان الدولة الوحيدة التي انخفضت فيها أسعار الإيجارات (-11%).

وفي عام 2024، ارتفع عدد معاملات الإسكان في 13 دولة من أصل 17 دولة من دول الاتحاد الأوروبي التي تتوفر بياناتها، مقارنةً بعام 2023. وتُعَدُّ هذه المرة الأولى منذ عام 2021 التي تُبلغ فيها غالبية الدول المُبلِّغة عن نمو في المبيعات السنوية.

سُجِّلت أكبر الزيادات في عدد المعاملات في لوكسمبورغ (+47.1%)، والمجر (+34.7%)، وهولندا (+16.7%). في المقابل، سجّلت سلوفينيا (-17.7%)، وفرنسا (-9.1%)، وأيرلندا (-2.8%) أكبر الانخفاضات. في العام السابق، أي في عام ٢٠٢٣، سجّلت ١٣ دولة من أصل ١٦ دولة مُبلّغة انخفاضًا مقارنةً بعام ٢٠٢٢. وسُجّلت أكبر انخفاضات في عدد المعاملات في عام ٢٠٢٣ في لوكسمبورغ (-٤٣.٣٪)، والمجر (-٣١.٤٪)، والنمسا (-٢٧.٦٪). في المقابل، سُجّلت زيادات في قبرص (+٣١.٠٪)، وبولندا (+٦.٧٪)، وأيرلندا (+٠.٦٪).